Landwirtschaftsfläche zwischen Erfurt-Marbach und Erfurt-Nord

Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zählt ca. 210.000 Einwohner. Die Stadt ist durch die Bundesautobahnen A 4 mit drei Anschlussstellen und die A 71 mit fünf Anschlussstellen sowie die Bundesstraßen B 4 und B 7 verkehrsmäßig gut angebunden. Erfurt verfügt weiterhin über einen ICE-Bahnhof, einen internationalen Flugplatz und ist Sitz einer Universität sowie einer Fachhochschule.

Der Ortsteil Marbach zählt ca. 4.000 Einwohner und liegt ca. 4 km nordwestlich der Altstadt. Der Ortsteil gliedert sich in den ursprünglich Dorfkern sowie in die nach 1990 neu entstandenen Wohngebiete. Der Anschluss an die Bundesstraße B 4 ist ca. 1 bis 2 km vom Ortskern entfernt. Über die Bundesstraße erreicht man nach wenigen Minuten die BAB A 71 sowie die Altstadt. Das Einkaufscenter „Thüringen Park“ liegt unmittelbar hinter der Bundesstraßenauffahrt. Anbindung an den ÖPNV besteht in Form von zwei Buslinien mit Direktverbindungen zum Einkaufszentrum „Thüringenpark“ bzw. zum Domplatz im Stadtzentrum. In Marbach selbst sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten und eine Gaststätte vorhanden.

Das Grundstück liegt außerhalb der Ortslage, auf halber Strecke zwischen der Ortsbebauung und der Bundesstraße B 4. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Landwirtschaftsflächen (u.a. Saatzucht) sowie Kleingärten. Die Zuwegung erfolgt über eine asphaltierte Straße, welche für den landwirtschaftlichen Verkehr freigeben ist.