Ihr Partner in sämtlichen Anliegen rund um das Thema Immobilie: Legen Sie Ihre Erwartungen in unsere Hände und vertrauen Sie unserem verantwortungsvollen Umgang mit Ihren materiellen Werten.
Unser Anspruch? Ihre Erwartungen beim Verkauf Ihrer Immobilie oder der Gewerbevermietung durchgehend zu übertreffen. Mit unserer Fach- und Marktexpertise und dem Blick für die Details stehen wir Ihnen leidenschaftlich gerne zur Seite.
Was ist das Wichtigste für jeden Eigentümer? Man muss sich auf die Seriosität und die Kompetenz des Maklers verlassen können. Von der Objektaufnahme, über die Verkaufsaktivitäten bis zur Vertragsabwicklung – vom ersten Schritt bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erledigen wir alles notwendige für Sie aus einer Hand.
So können Sie sich sicher sein, dass wir in schnellstmöglicher Zeit einen passenden Käufer finden und durch unsere professionelle Arbeit hierbei den bestmöglichen Preis erzielen.
Einen festgefahrenen Ablauf müssen Sie bei uns nicht befürchten. Wir garantieren Ihnen hochindividuelle und passgenaue Dienstleistungen und stehen stets bereit für Fragen und Auskünfte aller Art.
Wir bieten Ihnen für einen erfolgreichen Verkauf die folgenden Leistungen:
Erfassung und Aufnahme Ihrer Immobilie: Objektdaten, professionelle Fotos mit Fotobearbeitung, Aufstellung der Nebenkosten, bei Bedarf Einsichtnahme in Bauakte und Grundbuch, etc.
Schriftverkehr und Telefonate mit Behörden und Ämtern
Erstellung eines hochwertigen und repräsentativen Farbexposés
Wertermittlung und Besprechung der Preisvorstellungen
Zusammenstellung aller Unterlagen für potentielle Käufer und finanzierende Banken
Information unseres solventen Kundenstammes über Ihr Objekt
Durchführung von Werbemaßnahmen: Veröffentlichung in allen relevanten Immobilienportalen im Internet sowie auf unserer Homepage, Aushang in unserem Schaufenster, Anbringung eines Verkaufsschildes nach Absprache, evtl. Bewerbung in Tageszeitungen und Fachzeitschriften
Auswertung von Interessenten-Anfragen
Organisation und Durchführung fachmännischer Besichtigungstermine sowie deren Nachbearbeitung
Vermittlung von günstigen Finanzierungskonditionen für den Käufer erhöhen die Verkaufschance
Kaufpreisverhandlungen und Vermittlung zwischen Ihnen und dem Käufer
Beauftragung eines Notars für die Vorbereitung eines Kaufvertrages zur Einsichtnahme beider Parteien
Begleitung zum Notartermin
Wichtig: Wir unterstützen Sie bei der Schlüsselübergabe an den Käufer
Und auch nach dem erfolgreichen Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner
Eine spannende Herausforderung, der wir uns gerne erfolgreich annehmen: Die Vermietung von gewerblich genutzten Flächen birgt gleich mehrere Aufgaben für uns in sich.
Blickt man in die Innenstädte, existiert hier ein stetiger Wandel – um so wichtiger ist es, den richtigen Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Ob Büros, Praxen oder Einzelhandelsflächen – durch die Vielfältigkeit der Branchen hat jeder Mieter seine ganz eigenen Bedürfnisse, wenn es um die Wahl der passenden Fläche geht.
Deshalb ist es für uns umso wichtiger, sowohl für den Eigentümer als auch für den Mietinteressenten zuverlässig erreichbar zu sein und einen vertrauensvollen Partner an der Seite darzustellen.
Wir bieten Ihnen für eine erfolgreiche Gewerbevermietung folgende Leistungen:
Erstkontakt (vorab Beratung telefonisch, falls gewünscht)
Vororttermin zur Innaugenscheinnahme der Immobilie (wenn möglich mit Unterlagen zur Immobilie
Aussage Marktgängikeit durch die Sonnenberg GmbH, in schriftlicher Form mit detailierten Erläuterungen zum Wert
Vertragsabschluss (Maklervertrag)
Erstellung eines Exposés in Abstimmung mit Ihnen (Termin für Bilder des Exposés – bei besten Verhältnissen und nach Ihrer Freigabe)
Vermarktungsphase
Auswertung von Interessenten-Anfragen
Organisation und Durchführung fachmännischer Besichtigungstermin sowie deren Nacharbeitung
Tiefenprüfung konkreter Interessenten
Vermittlung zwischen Mieter und Vermieter
Professionelle Gewerbemietverträge (falls gewünscht)
Inhaltliche Prüfung Mietverträge
Übergabe Flächen (wenn gewünscht)
Wir ermöglichen auch 3D Besichtigungen (virtuell)
Und das Beste: Sollten wir keinen Erfolg haben, garantieren wir Ihnen, dass Ihnen keine Kosten entstehen. Dies halten wir im Vertrag mit Ihnen schriftlich fest.
Gut beraten zu Ihrem neuen Zuhause: Vom Exposé über den Besichtigungstermin bis zum Kaufvertrag stehen wir Ihnen mit unseren fundierten Marktkenntnissen zur Seite.
