Das kleine Wohn- und Geschäftshaus war reparaturbedürftig, besonders die Einheit im Dachgeschoss mit großer Dachterrasse etwas mitgenommen durch Feuchtigkeitsschäden, den richtigen Kunden haben wir zügig gefunden.

Bei diesem Mehrfamilienhaus wurden wir durch die Gläubigerbank mit der Vermarktung beauftragt, im Zuge der Zwangsversteigerung, nachdem wir alle relevanten Informationen eingeholt hatten, wurde unserem Kunden, einem Investor, der bereits am Standort Objekte hat, im ZV Termin der Zuschlag erteilt.

Diese Einzeldenkmal im Stadtzentrum von Bad Langensalza wurde um 1711 erbaut und war in einem sanierungsbedürftigen Zustand, es erfolgte die Off-Market Ansprache  an einen ausgewählten Kunden, nach erfolgter Besichtigung wurde der verkauf durchgeführt.

Die sehr zentral gelegene, gemischt genutzte Immobilie war eine kleine Herausforderung, zum einen waren bestehenden Problemen der technischen Anlagen/Medien sowie der Mieterstruktur vorhanden, aber auch die Nachfrage nach dieser Art von Anlageobjekt in Greußen ist eher verhalten, es ist uns schlussendlich aber gelungen den richtigen Käufer zu finden.

Das Portfolio lag etwas verstreut in Sachsen-Anhalt (eher Kleinstädte / ländliche Lagen). Der überwiegende Teil der Gebäude wurde um die 1980 Jahre erbaut und in den 90er Jahren saniert. Der Kreis an Investoren ist hier sehr eingeschränkt, auch die Finanzierbarkeit eher schwierig. Das Portfolio konnte Off-Market durch uns vermittelt werden.

Das Gebäude mit seinen Seitenflügeln auf der Rückseite war Modernisierungsbedürftig und hatte eine schwierige Vermietungssituation mit teilweise mündlichen Mietverträgen, sehr niedrigen Mieten und musste umgenutzt werden. Am Ende wurde aber durch uns der richtige Käufer gefunden.

Dieses Mehrfamilienhaus war sanierungsbedürftig, voller Inventar/Sperrmüll und es valutierten hohe Erschließungsbeiträge. Nach erfolgreicher Suche eines Käufers, erfolgte die Abwicklung in Zusammenarbeit mit den Insolvenzverwalter.

Die Wohnanlage am Rande von Dessau war in einem guten Zustand, sehr gepflegt mit einem tollen Mieterklientel. Das Gebäude befand sich aber in einem weniger beliebten Stadtteil, was einige Investoren abschreckte, auch der Standort Dessau erwies sich als äußerst kompliziert bei der Finanzierung. Am Ende haben wir den passenden Käufer gefunden, die Investment wurde ausschließlich Off-Market angeboten.